東京の厳しい条件の敷地を活かす
東京の土地は、地方に比べると価格が高いこともあり、ある程度の狭さは致し方ありません。また、北側斜線や防火規定など、法的な制限も厳しいエリアが非常に多く存在します。
この都内において満足する家を建てるためには、その厳しい敷地条件をできるだけ生かして設計・施工することが求められます。杉並区で長年営業している印南建設としては、この大きなテーマに積極的に取り組み、厳しい条件でも快適な空間の家を提案したいと考えています。
設計については、北側斜線や道路斜線をギリギリでもクリアしつつ、最大空間を実現できる設計です。屋根も勾配天井となることとも多々あります。道路斜線については、「天空率」も最大に活用しながら、通常では難しいとされる設計提案も実現します。
構造の強さを活かして、「ビルトインガレージ」や「屋上ルーフバルコニー」「スキップフロア」「半地下室」などもご要望があれば積極的にご提案します。
施工についても、前面道路等の状況で「レッカー車両が入らない」「運搬車両が入らない」などの状況でも様々な方法を使って対応します。
隣地との境界についても、足場が建てて施工できるギリギリの範囲までは施工できる体制を準備しています。隣地の方のご協力があれば、更に対応も可能です。
印南建設としては、「狭小住宅専門」としているわけではありませんが、このような理由で結果的に多くの「狭小住宅」が実績として多く存在してます。
